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2022年12月26日，连云港市区第8批次土地成功出让！涉及11宗地块，出让总面积约42.08万㎡，总成交价约33.24亿元。其中，平高书香名邸附近的38#、40#住宅地块以及苍梧雅苑北侧的39#商业地块经过多轮竞拍，溢价成交！
LTC2022-36#地块
LTC2022-36#地块，位于海州区文苑路东、玉兰路南，出让面积35355平方米，1<容积率<1.8，为住宅用地。该地块由连云港市苍梧房地产开发有限公司底价摘得，成交价36600万元，成交楼面价5751元/㎡。
LTC2022-37#地块
LTC2022-37#地块，位于海州区文苑路东、玉兰路北，出让面积47175平方米，1<容积率<1.8，为住宅用地。
由连云港市苍梧房地产开发有限公司底价摘得，成交价45290万元，成交楼面价5334元/㎡。该地块须配建3%配套保障性住房和代建12班幼儿园。
LTC2022-38#地块
LTC2022-38#地块，位于海州区星海湖路南、银杏路东，平高书香名邸南侧，出让面积28935平方米，1<容积率<2.1，为住宅用地。
该地块吸引了多家房企参与竞拍，最终经过39轮报价，地块由个人许建飞&王晶晶摘得，成交价41660万元，成交楼面地价6856元/㎡，溢价率23.04%！竞得者许建飞曾开发过连云区的映象西班牙住宅项目。
LTC2022-40#地块
LTC2022-40#地块，位于海州区花果山大道西、星海湖路北，出让面积32653平方米，1<容积率<2.2，为商住用地。该地块商业、商务设施计容面积比例不小于10%。
该地块与38#地块邻近，最终经过29轮报价，地块由江苏金海置业有限公司成功拿下，成交价43810万元，成交楼面地价6099元/㎡，溢价率14.66%。
LTC2022-41#地块
LTC2022-41#地块，位于海州区海州大道北、人民西路西，出让面积118035平方米，1<容积率<2.2，为商住用地。地块须配建3%配套保障性住房和代建12班幼儿园。
该地块被国企连云港市保障房建设投资发展集团有限公司底价摘得，成交价88580万元，成交楼面价3411元/㎡。
该地块位于海州区城西板块，邻近高铁商圈，是近几年港城老旧小区改造的重点板块。目前除了成熟社区外，还有保利时光印象、玉竹苑、叶海华庭等在售项目，均价在12000元/㎡左右。此外，邻近还有一宗地块规划已公示，除了住宅外，还将再添一所小学配套。
LTC2022-42#地块
LTC2022-42#地块，位于海州区新海路东、滨河路北，出让面积53717平方米，1<容积率<1.8，为住宅用地。该地块须配建3%配套保障性住房和代建9班幼儿园。
由连云港市保障房建设投资发展集团有限公司底价摘得，成交价24180万元，成交楼面价2501元/㎡。
该地块位于老海州区板块，邻近海州汽车站、义乌商品城、白虎山批发市场等，目前区域主要以成熟社区为主。
LTC2022-44#地块
LTC2022-44#地块，位于连云新城烟台路北、厦门路西，出让面积30611平方米，1<容积率<2.5，为住宅用地。该地块被江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司底价摘得，成交价20700万元，成交楼面价2705元/㎡。
LTC2022-45#地块
LTC2022-45#地块，位于连云新城烟台路南、深圳路东，出让面积29268平方米，1<容积率<3，为商住用地，其中商业部分计容面积比例不小于5%。
该地块由江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司底价摘得，成交价20680万元，成交楼面价2355元/㎡。
LTC2022-46#地块
LTC2022-46#地块，位于连云区连岛阅海楼东南侧，出让面积16960平方米，1<容积率<1.5，为商业用地。被连云港连岛旅游开发有限公司底价拍得，成交价4350万元。
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