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连云港房产局 连云港房产局

明珠书香苑小区以下公示内容由开发企业提供

  • 公司简介
  • 楼盘相册
  • 楼盘表
  • 楼盘概况

项目信息

项目名称:明珠书香苑小区 所属城区:赣榆区
项目座落:赣榆区欧翔路与玉河路交汇处
开工时间:2018-2-11 0:00:00 竣工时间:2021-12-31 0:00:00
项目用途:住宅 项目类别:高层 多层 别墅
社区规模:大型 主力户型:135平米三室两厅一卫,145平米三室两厅两卫
项目幢数:28 总户数:1392
设计单位:南京华业建筑设计院有限责任公司 施工单位:通州建总集团有限公司
监理单位:连云港市赣榆大地建设工程监理有限公司 投资单位:连云港市明珠房地产开发有限公司 江苏恒安实业投资集团有限公司
物业管理企业:连云港房泰物业管理有限公司 物业服务费用:四级物业标准 1、普通住宅(有电梯)1.1元/月/平米 2、高层住宅1.1元/月/平米 3、地上停车服务费80元/月 4、地下及人防停车服务费30元/月 5、地下车位(人防)租金120元/月
项目建筑面积:254177.67 建筑密度:26%
住宅建筑面积:195353.66 非住宅建筑面积:58824.01
用地面积:88828 绿化率:35%
车位数:1485 容积率:2.199

预售许可证

预售项目名称预售许可证号申领时间
明珠书香苑小区20#、23#、27#、28#楼 赣房预字第(2021)010号2021-2-7
明珠书香苑小区19#、22#、26#楼 赣房预字第(2020)018号2020-7-10
明珠书香苑小区12#、18#楼 赣房预字第(2020)011号2020-5-28
明珠书香苑7-10#楼 赣房预字第(2019)058号2019-11-22
明珠书香苑小区1-6#楼 赣房预字第(2019)011号2019-1-28
明珠书香苑小区21#、24#、25#楼 赣房预字第(2018)076号2018-11-16
明珠书香苑小区11#、16#、17#楼 赣房预字第(2018)074号2018-11-2
明珠书香苑小区13-15#楼 赣房预字第(2018)051号2018-7-27

明珠书香苑小区

配套设施

内部配套:幼儿园 物业 社区 景观绿化
公共配套:(1)供电方式:市政供电,一户一表;(2)有线电视:每户设一个点;(3)电线数设方式:暗管敷设;(4)供水:每户设一个给水点;(5)燃气:天然气,一户一表;
周边配套: 学校 、农贸市场、体育馆、人民医院、图书馆

楼盘效果图

楼盘效果图
 

开发商企业

开发公司连云港虞舜置业有限公司
企业代码583760289
企业性质有限责任公司
资质等级暂定二级
企业法人董毓柏
公司电话85678888
公司传真
联系地址赣榆区青口镇
邮政编码222100
电子邮箱

项目简介

连云港虞舜置业有限公司简介 连云港虞舜置业有限公司成立于2011年10月18 日,注册资金8168万元。2017年,公司开始着力开发建设明珠书香苑,其投资商为连云港市明珠房地产开发有限公司和江苏恒安实业投资集团有限公司。 明珠地产自2000年开始涉足房地产行业,秉承“铸就城市空间美学”的开发理念,始终坚持高起点、高标准、高质量、高品位的开发原则,打造高品质人文生活社区。在市区,先后成功打造了明珠万福家园、明珠皇冠花园、明珠万福新城等项目,皆受到了广大业主和社会各界的好评。 恒安集团作为赣榆区本土企业,不仅实力雄厚,而且拥有丰富的项目经验,东升小区、利源小区、恒帆颐景园小区、华中新村、雅景苑小区、书香名苑小区、老街、恒安华府、文博苑等都是其杰作。 此次,乘借着赣榆区阔步发展的契机,明珠地产和恒安集团强强联合,斥巨资联袂打造大型生活社区——明珠书香苑。 明珠书香苑位于赣榆区金海东路与鸥翔路交汇处,整个项目占地133.24亩(88828㎡),总建筑面积25万余方,项目共建有28幢,以多层、高层、叠墅等多种物业形态组合,其中18幢高层、6幢多层、4幢叠墅;总户数1392户,其中多层住户数160,复式住户数48户,高层住户数1184;机动车停车位共有1485辆,其中地面上机动车停车位有297辆,地下机动车停车位有1188辆;小区配有幼儿园、社区中心及物业办公等,容积率2.199,绿地率36.5%。 整个项目,南低北高,沿河沿湖风光带,最适宜居住。小区在建筑风格上采用的是新亚洲建筑设计风格,高端典雅,在建筑材料上使用断桥隔热铝合金窗、节能复合型保温系统。每家送壁挂式太阳能,地暖。每个单元配有五星级精装双入户大堂,分层梯控电梯,楼宇管家系统。小区智能化配套齐全,一卡通服务,电子化停车管理、围栏、巡更、红外幕帘系统,彩色可视对讲,车牌照识别功能,为您的安全生活保驾护航。 明珠书香苑傲居赣榆新城核心政务区,不仅零距离接壤和安湖生态公园及环城水系,还拥有得天独厚的自然人文环境。赣榆一中与赣榆教育集团新城校区(幼儿园、小学、初中),一站式优质教育资源集群,家门口解决孩子全年龄段教育问题;通达市区及赣榆老城区便捷, 同时周边生活配套齐全,农贸市场、体育馆、人民医院、图书馆环伺,另外大型商业综合体也已入驻赣榆新城,居住于明珠书香苑,真正实现了出则繁华、入则宁静的城市生活。

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