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雄凯观澜府以下公示内容由开发企业提供

项目名称:	雄凯观澜府	所属城区:	灌云县
项目座落:	灌云县伊山镇南京西路758号
开工时间:	2021-1-8 0:00:00	竣工时间:	2025-1-8 0:00:00
项目用途:	商业住宅	项目类别:	高层
社区规模:	大型	主力户型:	三室二厅两卫，三室二厅一卫，四室二厅两卫
项目幢数:	14	总户数:	1132
设计单位:	上海尧舜建筑设计有限公司	施工单位:	江苏嘉振建设有限公司
监理单位:	连云港云端建设监理有限公司	投资单位:	连云港市正阳置业有限公司
物业管理企业:	江苏杨辉物业服务有限公司	物业服务费用:	物业管理费住宅1元/㎡，商铺1.2元/㎡
项目建筑面积:	185279.22	建筑密度:	25%
住宅建筑面积:	135212.76	非住宅建筑面积:	6527.99
用地面积:	58528	绿化率:	30%
车位数:	1146	容积率:	2.495

预售项目名称	预售许可证号	申领时间
雄凯观澜府1#,2#,3#楼	灌云县住房售证字第(2021)007号	2021-1-28

幢号	入网总套数	入网总面积
1	74套	8143.18㎡	详细楼盘表>>
2	71套	8100.52㎡	详细楼盘表>>
3	123套	15026.07㎡	详细楼盘表>>

内部配套:物业用房

公共配套:社区养老用房，幼儿园

周边配套:九年制义务学校，金源菜市场，灌云县人民医院，伊山镇镇政府，交通局

开发公司	连云港市正阳置业有限公司
企业代码	794594321
企业性质	有限责任公司
资质等级	暂定二级
企业法人	谢林军
公司电话	80208888
公司传真
联系地址	灌云县伊山镇胜利路北侧
邮政编码	222200
电子邮箱

雄凯观澜府项目总用地面积58528㎡，总建筑面积185279.22㎡，小区住宅面积135212.76㎡，商业建筑面积为6527.99㎡，物管用房744.98㎡，社管用房227.75，小区还自带幼儿园1963.97㎡，小区的建筑容积率2.495，绿地率达到30.19%，建筑密度24.68%。雄凯观澜府总户数1132户，机动车位总车位数1146辆，非机动车总车位数（地下）3101辆

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