连云港市房屋交易税收征收一览表

发布:2016年12月31日 来源:连云港市住房局

 

 

注:

 

    1、购买新建商品房,总房款除以1.05,再乘以税率,得出契税总额。

 

    2、对个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

 

    3、以上享受契税1%、1.5%优惠税的情况均为:该住房属于家庭唯一住房;家庭第三套住房征收购房款3%的契税。

 

    4、家庭唯一生活用房:指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。

 

    5、非住宅:指建行的非用于居住的建筑,包括车库、营业用房、办公用房等。

 

    6、购房时间:房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”原则确定时间。

 

    7、以上所有相关税款的征收标准仅供参考,实际标准以地税局征收大厅为准。

 

 

 

 

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