楼市月报:10月港城楼市成交放缓,桃李江山苑荣登成交榜首!

发布:2020年11月6日 来源:连云港房地产网

    持续的晴好天气让港城遍布阳光,楼市也不例外。长达八天的双节假期,为10月楼市呈现了精彩的首秀。悉心准备的众多房源纷纷入市,持币待购的客户来访量随之增加,更大的优惠幅度奋力加持市场热度,本月的推盘速度虽有所放缓,但是成交量不负“银十”称号。

    连云港市区共有12批次申领预售许可证,新增商品住宅房源1103套,非住宅房源1964套。

    本月港城楼市的表现究竟如何呢?我们不妨一起看看!

预售篇

 获批预售情况

 
    2020年10月市区(不含赣榆区,下同)12个楼盘获批预售证共3061套,同比下降16.23%,环比下降21.61%;批准面积约为20.77万㎡(特殊用房除外),同比下降31.56%,环比下降21.97%。其中商品住宅批准预售面积为13.56万㎡,同比下降47.66%,环比下降36.56%,批准套数1103套,同比下降47.85%,环比下降37.33%。

 商品房网签情况 
 

    2020年10月,市区(不含赣榆区,下同)新建商品房总计网签共2364套。成交总面积24.65万㎡。其中,商品住宅22.55万㎡,套数1970套。

商品住宅成交面积段 
 

    2020年10月,从市区成交商品住宅的面积占比看,60㎡以下房源占2%,60-80㎡房源仅占市区成交房源总套数的15%。80㎡-90㎡房源占7%,90㎡-100㎡房源占5%,100㎡-120㎡房源占市区成交房源总套数的21%,120㎡-144㎡房源占41%,144㎡以上的房源占9%,刚需和首置首改性需求占住宅市场主导,整体市场形势比较稳定。

成交排行TOP5

 成交排行情况

    10月住宅成交面积排行榜中新盘亮相,老盘加推,海州区老海州板块的纯新项目桃李江山苑,凭借网签128套,网签面积达15151.74㎡,荣登成交榜首。
 

 

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