市区首批“共有产权人才房”申购工作启动

发布:2021年3月2日 来源:市住房保障中心

    为推动人才安居工程建设、打造更好的引才聚才环境,近日,市住建局、市人社局、市人才办联合下发《关于开展共有产权人才住房申购工作的通知》(连建发〔2021〕25号),正式启动我市首批共有产权人才住房申购工作。

    共有产权人才住房是由政府提供政策支持,政府和个人按照出资比例共享产权,专供人才购买的保障性住房,实行自愿有条件申购原则。本期房源个人与政府的共有产权比例为7:3。个人购房时只需支付完全产权价格的70%,即可入住使用房屋并登记70%的产权。取得完全产权后的价格比周边商品房低许多,非常适合购房“刚需”人才。以茗昇花园单价为4900元/㎡的一套住房为例,实际完全产权价格仅相当于4900÷0.7=7000元/㎡。

    本次我市共拿出房源211套,单套面积89㎡-126㎡不等,基准均价(不含楼差)从3800元/㎡-4800元/㎡不等,包括茗怡和茗昇两个小区部分房源,均为准现房,办理完购房付款手续后即可上房。申购人除符合《连云港市人才分类评价办法(试行)》(连人才〔2018〕2号)中规定的A-F类人才条件外,还应同时符合以下条件:

    (1)2014年9月1日以后全职引进到我市市区(不含赣榆区)工作(以参保时间为准);

    (2)在市区企事业单位稳定就业,签订1年以上劳动合同(聘用合同)且缴纳社会保险的。(A-D类人才不受工作单位性质限制);

    (3)申购人及其家庭成员,人才及家庭(配偶及未成年子女)在本市市区无自有住房且五年内无房产交易记录;

    (4)申购人需在连云港市人才之家网站注册入库。

    此外,通知规定共有产权人才住房政策与人才购房券政策不得重复享受。已经兑付过购房券或者准备兑付购房券的人才就不能申购了。

申购人可登录连云港市人才之家网站进行线上人才注册,网址为http://rczj.lygdj.gov.cn/。完成线上注册后,申购人可在3月8日-3月31日工作日期间,携带有关材料至市人才服务中心窗口提起申报。材料包括:共有产权人才住房申购登记表、本人及家庭成员身份证明、申购人与用人单位签订的劳动合同(聘用合同)复印件各一份。申报地址:连云港市科技馆西区(连云港市高新区花果山大道19-5号、19-6号)一区二楼跃层毕业生就业和人才招聘窗口。

    申报工作结束后,市住建和人社部门将根据通知要求进行审核、公示,并适时组织选房。准购人才房款可以全款支付,也可根据个人情况,申请公积金贷款、商业贷款和组合贷,并享受相应高层次人才公积金贷款政策优惠。

    为使大家更清楚地了解本期房源的区位、小区环境、户型等实际情况,3月6-7日及3月13-14日,申购人可实地查看样板房。

    各位人才对于申购资格、申购流程和申购政策可咨询连云港市人才服务中心,电话0518-85812235;对于房屋信息、房屋销售和售后管理等事宜可咨询连云港市住房保障中心,电话:0518-85575006。更多信息可登陆市住建局、市人社局官网查阅《通知》原文。

 

 

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