【2020年】港城楼市年报成交篇

发布:2021年1月21日 来源:连云港房地产网

    2020年,我们度过了不平静的一年,同样的港城房地产市场上也掀起了不小的波澜。疫情之下,2020年港城房地产是从“冰封期”开始的,但是,很快进入“反转”状态,全年交易量从低谷推向高峰历经不平淡的9个月。不乏种种话题和各方关注。那么本年的楼市究竟成色几何?

    数据说明:

    1、统计数据所指区域为市区不含赣榆区;

    2、此数据统计来源于连云港房地产网及连云港市住房和城乡建设局,数据仅供参考交流。

 


2020年市区商品住宅成交21818套

    据连云港房地产网数据统计,从成交量的历史走势来看,2020年市区商品住宅成交量似乎并未受到上半年疫情过重的影响,经过下半年的努力,甚至赶超了2019年的成交量。

    2020年市区商品住宅销售套数21818套,日均成交近60套;销售面积逾267万㎡,每日成交套均面积约122.03㎡。

 


2020年月商品住宅月均成交1818套


    据连云港房地产网数据统计,从2019年至今月度商品住宅成交走势来看,2020年月均成交1818套,2月份因受疫情影响为低谷,3月开始逐渐回弹直至11月成交一直处于震荡增长趋势,从下图可见,2020年的成交制高点一别往年的金九月,反而处于年底的12月份。

 

 

2020年海州区商品住宅成交同比增长21.83%

    2020年上半年,海州区商品住宅销售面积同比增长31.81%;高新区商品住宅销售面积同比增长34.11%;连云区商品住宅销售面积同比下降24.99%;开发区商品住宅销售面积同比下降22.16%。

 

 

2020年上半年首置首改类户型最受青睐

    整个2020年,市区最受购房者喜爱的面积段主要集中在100-144㎡之间:120㎡-144㎡房源总成交9156套,占市区成交房源总套数的42%,100㎡-120㎡房源总成交6729套,占31%,144-180㎡房源户型占9%,由此可见,刚需和首置首改性需求支撑市区住宅市场,依旧是成交主力军。

 

 

2020年上半年市区商品住宅成交TOP3项目


 

    2020年已经落下帷幕,位于高新区的金辉集团旗下高新云璟花园项目以1312套的成交量位居榜首,据了解,该项目目前已清盘;开发区的纯新盘恒大翡翠湾首开装修房4999元/㎡以价换量,以1066套的成交面积位据榜眼。

 

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