哈尔滨打响今年“救市”第一枪 最高10万购房补贴,南京会否跟进?

发布:2021年10月12日 来源:扬子晚报

    10月9日,哈尔滨一口气推出了16条利好购房与市场的新举措,包括最高发放10万元的购房补贴、公积金贷款年限延长等,被业内普遍视为打响了“救市”的第一枪。

  记者注意到,此次哈尔滨的救市新政是由当地住建局联合财政局等8个部门共同发布的,16条“意见”中涉及普通买房人购房的主要有两个方面,一是放宽二手房公积金贷款的年限,由现有的20年提高到30年,同时,贷款年限与房龄之和不超过50年;二是施行购房补贴政策,以货币形式一次性发放,发放的标准是全日制博士生10万、全日制硕士生5万、全日制本科生3万、大中专生(含技工院校)2万。

  根据国家统计局上月公布的8月份全国70城房价指数,哈尔滨8月新房的价格环比下降0.3%,二手房价格环比下降0.2%,是为数不多的一二手房价格双降的省会城市之一。再加上突发疫情的影响,更令当地的房地产市场“雪上加霜”,政府部门出台“救市”举措情有可原。

  多位市场人士研判南京的楼市现状后表示,无论是从住房供销比还是价格行情来看,南京楼市尚未处于需要“救市”的地步,出台新政的可能性不大。至于其他城市会否出台“救市”举措,业内判断不排除会有三四线城市陆续跟进,不过,金融政策不放松的话,“救市”的效果也就相当有限了。

 

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