老海州人最嗨的老街,正经历着港城名片的蜕变,一起来见证吧!

发布:2020年6月15日 来源:连云港房地产网

    现在去看海州区中心区板块,到处都散发着「正在进行时」的蓬勃感。土地市场虽然还是沉寂中,但城市发展却跟开了挂一样。

    一是高铁发展,我市南下通道建设的几条关键性铁路正在有条不紊地建造中,今年年底连徐高铁即将具备开通条件,同时连云港到上海、南京、苏州、扬州、镇江等城市高铁通道也将全部贯通。

    二是板块内棚改启动,不仅会改善作为城市脸面板块的现有状态,还加大引进新配套的可能性,未来版块内棚改用地地出让,为未来区域价值升级预留了可期的空间。

 

    三是海州区中心区板块本就是一个瓜熟蒂落的老城区版块,各种好吃的,好玩的,好看的,到处充斥着生活烟火气。随着地摊经济的政策逐步开放落地,曾经这个老港城人最“嗨”的老街,也将焕发出二次生命来!

 

    同时升级的还有这一区域商品房的备案标准,拿这一区域内的香溢府项目来说,去年12月,备案均价还是9610元/㎡,6月份新出炉的备案价格标准就往前跨了步跳到了9900元/㎡。(备案价格参考来源:连云港市发展和改革委员会网站)

  

    这一区域内,还有一个牵动着老海州人情结的项目——海州大院,追溯港城之源,为城市人居再书新篇。

 

海 州 大 院

 

 

 

    海州大院位于原新浦发源地(民主老街北500米),项目占地7.57万余平方米。共16栋建筑,自带一所3层幼儿园。1栋13层,13栋24-33层。

    其中高层住宅精心打造了27万方新中式精工品质住宅,建筑面积约58-136㎡的多层次户型,简约精致两房、轻奢三房设计。约3000㎡入口广场,新中式双景观轴、花溪叠瀑、月影洞门、风悦廊。配备羽毛球场、儿童乐园、夜光跑道、生活馆、全龄泛会所等。社区采用4重智慧体系,12大科技系统,真正人车分流,将以新中式府院给购房者带来全新的人居体验。

 

01

 

    项目位置:海州区南极北路268号,距离高铁站步行约1公里。

    海州大院项目紧邻汽车总站,享受高铁商圈的前沿规划。坐拥中央国际商场,民主路文化街,苏宁广场等商业圈配套,同时拥有第一人民医院、建国路小学等资源,周边有新浦公园、郁洲公园以及月牙岛生态公园等,城市绿洲尽在咫尺之遥。

 

02项目动态

 

 

    海州大院目前主力在售的是6#、7#、14#楼,建面约58-136㎡新中式美学府院,9099元/m²起即可入住。

    目前项目工程进度大地下室完成90%,所有楼栋预计9月底全部封顶。

 

03样板间赏析

 

 

    据悉,项目将于7月份,对外开放实景示范区、生活馆、实体样板间以及全龄架空层。

 

 

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